Opis nieruchomości
BIELKOWO - DZIAŁKA BUDOWLANA Z MPZP, MEDIAMI I ŚWIATŁOWODEM.
Blisko Gdańska, jeszcze bliżej spokojnego życia.Twój dom. Twój ogród. Twój spokój.
„Twój dom bliżej natury, miasta i wszystkiego, co naprawdę ważne.”
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana, położona w Bielkowie, w gminie Kolbudy, w spokojnej części miejscowości o regularnym płaskim kształcie i.ustawna.
To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w kameralnym otoczeniu, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do Gdańska, szkoły, komunikacji oraz codziennych usług.
Działka ma powierzchnię około 687 m² i regularne, funkcjonalne wymiary wynoszące w przybliżeniu 25 × 27 m, dzięki czemu daje szerokie możliwości wyboru projektu domu i zagospodarowania ogrodu.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przyjętym uchwałą Rady Gminy Kolbudy nr XVI/146/2016.
Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 001-MN, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Dużym atutem działki jest to, iż przylega do wybudowanej drogi z płyt i dojazd do niej też jest cały czas dobrymi drogami.
Obręb ewidencyjny: Lublewo Gdańskie
Miejscowość: Bielkowo
MPZP: „Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego fragmentu miejscowości Bielkowo”
Uchwała: nr XVI/146/2016 Rady Gminy Kolbudy z 26 stycznia 2016 r.
Oznaczenie działki w planie: 001-MN
Podstawowe przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Najważniejsze parametry dla terenu 001-MN:
maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%,
maksymalna intensywność zabudowy: 0,3,
maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 9 m,
zabudowa wolnostojąca,
dach zasadniczo dwuspadowy, symetryczny, o nachyleniu 40-45°.
Media przy działce
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości, w drodze biegnącej przy jej granicy, znajdują się najważniejsze sieci infrastruktury technicznej:
sieć wodociągowa,
kanalizacja sanitarna,
sieć gazowa,
sieć elektryczna,
sieć światłowodowa.
Wykonanie indywidualnych przyłączy do przyszłego budynku wymaga uzyskania warunków technicznych od właściwych operatorów.
Wygodna lokalizacja dla rodziny
Bielkowo łączy spokojny, podmiejski charakter z dobrym dostępem do infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu.
W pobliżu znajdują się:
przystanek autobusowy „Bielkowo, Zbiornik” - około 400 m,
drugi przystanek „Bielkowo” - około 650 m,
przedszkole oraz szkoła dla klas I-III w Lublewie Gdańskim - około 1,4 km,
szkoła podstawowa dla klas IV-VIII w Kolbudach - około 2,5 km,
supermarket Biedronka w Lublewie Gdańskim - około 2,3 km,
punkt apteczny - około 2,3 km.
Przez Bielkowo kursuje bezpośrednia linia autobusowa 855, łącząca miejscowość z Lublewem Gdańskim, Bąkowem, Kowalami oraz pętlą Gdańsk Łostowice Świętokrzyska, z której można kontynuować podróż autobusami i tramwajami w różne części Gdańska.
Doskonały dojazd do Trójmiasta
Dużym atutem lokalizacji jest bliskość węzła Lublewo na trasie S7 - Obwodnicy Metropolii Trójmiejskiej, oddalonego o około 2-3 km.
Nowa trasa zapewnia wygodny wyjazd w kierunku:
Gdańska,
Obwodnicy Trójmiasta,
autostrady A1,
Żukowa,
Gdyni i pozostałej części aglomeracji.
Dlaczego warto?
- działka budowlana objęta MPZP,
- przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną,
- powierzchnia optymalna 687 m²,
- funkcjonalne wymiary,
- kanalizacja, gaz, woda i prąd przy działce,
- światłowód dostępny przy sąsiednich posesjach,
- przystanek autobusowy w zasięgu krótkiego spaceru,
- szkoła i przedszkole w pobliżu,
- szybki dostęp do nowej trasy S7,
- spokojna, rozwijająca się okolica zabudowy jednorodzinnej,
- dogodny dojazd do Gdańska i całego Trójmiasta.
- Miejsce, w którym warto rozpocząć nowy rozdział.
To propozycja dla osób poszukujących działki pod budowę własnego domu, ale również dla inwestora, który doceni miejscowy plan, dostępność mediów i rozwijającą się lokalizację.
Zbuduj swój dom tam, gdzie cisza i przestrzeń spotykają się z wygodą codziennego życia.
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
